Vincent GROC Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Argelès-Gazost (65400)

367 500 € Référence M1394

A propos de ce bien

Idéalement située en plein centre-ville d'Argelès-Gazost, cette maison de plain-pied de 91 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de toutes les commodités. Nichée sur un terrain plat, clôturé et arboré de 792 m², cette propriété vient d'être entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux baies vitrées donnent accès à une terrasse en bois d'environ 45 m², orientée plein sud, en partie couverte avec un store banne. Chambres : Trois chambres, chacune décorée avec soin, offrant confort et style. Salle d'eau : Moderne, avec double vasque et une grande douche à l'italienne, équipée de matériaux de qualité. WC séparé : Décoré dans un style moderne. Rénovations et équipements : Électricité et chaudière neuves. Huisseries et isolation intérieures refaites à neuf. Beaux parquets anciens rénovés pour un charme authentique. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et solaires. Extérieur : Terrain plat d'environ 800 m². Agréable espace vert à l'arrière de la maison. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie idéal à Argelès-Gazost. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 62 42 70 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 91 m²
terrain 792 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (autre)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue Dégagée
cave
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Taxe foncière annuelle 1 403 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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