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Tansy RAWES Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 196 m²

Argelès-Gazost (65400)
442 000 € Référence M1384

A propos de ce bien

Charmante maison dans la Vallée des Gaves.

À la recherche d'une maison alliant confort moderne et proximité avec les commodités de la vallée des Gaves ? Cette maison récente de type T6 située à Pierrefitte-Nestalas offre tout ce que vous désirez et plus encore !

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable d'environ 196 m² sur un terrain de 855 m²
  • Double garage et atelier pour répondre à vos besoins de rangement et de bricolage
  • Une véranda, pour profiter des doux rayons du soleil tout au long de l'année
  • Chauffage à inertie et volets électriques pour un confort optimal

Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau/WC, offrent intimité et confort. Une arrière cuisine vient compléter cet espace.

À l'étage, vous trouverez un grand espace salon/bureau, tandis qu'une chambre supplémentaire vous permet d'accueillir confortablement vos invités. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

Informations supplémentaires :

  • Maison en parfait état intérieur, construite en 2001
  • Située dans la charmante commune de Pierrefitte-Nestalas, au cœur de la Vallée des Gaves
  • Proximité immédiate avec les commodités et les stations de ski
  • Un cadre de vie paisible et verdoyant, à découvrir sans plus tarder

Cette maison est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette maison moderne dans la Vallée des Gaves !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 196 m²
  • carrez 196 m²
  • terrain 855 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 371 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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