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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Cauterets (65110)

624 000 € Référence M1497

A propos de ce bien

Maison de caractère de 140 m² avec vue panoramique et garage – Cauterets

Située dans un environnement calme et recherché, proche du centre-ville de de Cauterets, cette superbe maison ancienne en pierre entièrement rénovée allie avec élégance charme de l’ancien et prestations contemporaines.

D’une surface d’environ 140 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle idéale, aussi bien en résidence principale que secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, agrémentée d’un bow window à l’anglaise offrant un cachet unique. Un espace salon avec cheminée insert invite à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2016, est accompagnée d’un cellier et d’une cave. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d'une chambre avec un cabinet de toilette, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et point d’eau, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 1 400 m², véritable atout rare sur le secteur.

Vous profiterez d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible et privilégié.

Un grand garage complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
terrain 1 455 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Est
2 niveau(x)
vue Montagne - Cauterets

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 086 € et 5 526 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 850 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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