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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 23.35 m²

Cauterets (65110)
75 000 € Référence M1464

A propos de ce bien

***EN EXCLUSIVITE CHEZ LA COCCINELLE***

**** Appartement meublé 5 couchages à Cauterets centre-ville, à 500 m de la télécabine du Lys ****

Situé dans le centre de Cauterets, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station, cet appartement se trouve à environ 500 mètres de la télécabine du Lys et des thermes.

Au 4ème étage de la résidence Aigle Royale, avec ascenseur jusqu'au 3ème étage, il fait 19,79 m² Loi Carrez et 23,35 m² au sol.

L'agencement a été optimisé pour proposer jusqu'à 5 couchages. Il comprend une entrée avec coin montagne avec 3 lits superposés, un séjour avec kitchenette, un coin nuit séparé accueillant un lit double, une salle d'eau et un WC indépendant.

Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le village, la place du Casino et les montagnes environnantes.

Vendu meublé et équipé, il dispose également d'un casier à ski privatif. Le logement est en bon état général et peut être utilisé immédiatement.

L'eau chaude et l'eau froide sont incluses dans les charges.

Par son emplacement au cœur de la vie de la station et sa capacité d'accueil, ce bien constitue un pied-à-terre pratique à la montagne ainsi qu'une base intéressante pour un projet de location saisonnière.

Contactez-nous au 05 62 42 70 36 pour infos, visite sur place ou à distance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23,35 m²
  • carrez 19,79 m²
  • séjour 10 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Montagne
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 69 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %
Taxe foncière annuelle 529 €
Taxe d'habitation 495 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 42 / 105
Nombre de lots 114
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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