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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

Lourdes (65100)
196 800 € Référence M1413

A propos de ce bien

*****En exclusivité ***** chez la coccinelle !

Charmante maison rénovée avec prestations de qualité, située dans un hameau paisible à proximité de Lourdes, au cœur de la Vallée du Castelloubon dans les Hautes-Pyrénées.

Cette maison orientée plein sud, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux d’environ 20 m² avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. À l’étage, un palier dessert une chambre lumineuse ainsi que deux coins nuits supplémentaires.

Le terrain d'environ 2500 m², constructible et divisible, est idéal pour profiter du grand air. Il comprend une cabane de jardin de 10 m² et une piscine hors sol en bois, parfait pour se détendre tout en admirant le panorama exceptionnel.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence secondaire en pleine nature, à deux pas des montagnes. Un coup de cœur pour les amoureux de calme et de paysages naturels, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au terrain !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 75 m²
  • carrez 69 m²
  • terrain 2 447 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Très dégagée sur 180°
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 196 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 330 €
Taxe d'habitation 440 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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