Tansy RAWES Négociatrice

Vendu

Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 846 m²

Argelès-Gazost (65400)

832 000 € Référence M1316

A propos de ce bien

Nichée au coeur du Val d'AZUN dans un écrin de verdure ... PROPRIETE D'EXCEPTION composée de 3 bâtiments :

- Une maison principale (ancienne grange entièrement rénovée) d'environ 196 m² au sol de type T4, avec un très bel espace à vivre avec des murs en pierres et poutres apparentes, belle cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage deux chambres avec mezzanine, et une grande chambre parentale avec dressing et baignoire balnéo, WC séparé. La maison est vendue avec le mobilier.

- Deux gîtes indépendants de type 3 en duplex d'environ 65 m² chacun avec terrasse. En parfait état, classés 5 diamants Label qualité confort et hébergement et 4 étoiles.
Excellente rentabilité locative. Les deux gîtes sont vendus meublés et équipés.

- Un bâtiment à rénover d'environ 520 m² comprenant au rez-de-chaussée un atelier et à l'étage un vaste appartement.
Des aménagements peuvent être encore fait pour développer le potentiel locatif.

Le tout sur un terrain de 23 795 m2

Vous ne resterez pas insensible à ses nombreuses possibilités aménagements !

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez-nous au 05 62 42 70 36

Caractéristiques de ce bien

habitable 846 m²
7 chambre(s)
construit en 2007
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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