Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

À la recherche d'une maison prête à vivre, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine de 4 chambres, 158m² au sol (130,5 m² habitables), construite en 2020. Située au cœur d’un village historique de la vallée, à proximité d'Argelès-Gazost, cette maison allie confort moderne, calme et vue sur les montagnes.

Espace de vie convivial et lumineux (45 m²) L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière :

• Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, pensée pour le partage.

• Séjour spacieux : Accès direct à une grande terrasse de 35 m², idéale pour vos repas en extérieur.

• Ambiance cosy : Espace salon pré-équipé pour l'installation d'un poêle à granulés.

• Luminosité : Séjour

Confort de plain-pied et espace nuit

• Rez-de-chaussée : En complément de la pièce de vie, la suite parentale confortable (chambre + dressing + salle d'eau privative), un cellier fonctionnel et un WC séparé.

• Étage : Trois chambres supplémentaires (dont deux avec dressing), une pièce de rangement indépendante et une seconde salle d'eau avec WC.

Extérieur et stationnement Édifiée sur un terrain clos de 536 m², la maison offre un cadre de vie serein.

• Stationnement facile pour 3 véhicules.

• Garage possible : Emplacement prêt à construire avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues.

Les atouts techniques :

• DPE Classe B : Construction récente, performante et économe (radiateurs programmanble à inertie).

• Construction récente : Assurance décénale sur la structure, menuiseries en aluminium, Volets roulant électrique ou volets battant en alu isolé, Chauffe eau thermodynamique

• Prête à vivre : Décoration neutre et contemporaine, emménagez immédiatement.

• Emplacement stratégique : Proche écoles (jusqu'au collège inclu), services et commerces à pied, tout en profitant du calme de la vallée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.