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Tansy RAWES Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Argelès-Gazost (65400)
250 000 € Référence M1523

A propos de ce bien

****EN VENTE CHEZ LA COCCINELLE****

Située au Carrefour des Vallées, dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse vous séduira par son potentiel, ses volumes et son agréable jardin.

À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, une salle à manger de 13,24 m², trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre un bon niveau de confort grâce au chauffage au gaz de ville avec chaudière, aux menuiseries en double vitrage PVC et à sa toiture en ardoise.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un garage indépendant de 17 m², un second garage de 38 m², une ancienne cuisine de 10 m² ainsi qu'une pièce de 14 m² à rénover, idéale pour créer un bureau, un atelier, une chambre supplémentaire ou encore un studio indépendant selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 420 m², offrant un jardin agréable pour profiter des beaux jours.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à toute personne recherchant un bien avec un fort potentiel d'évolution.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez La Coccinelle au 05 62 42 70 36 pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 85 m²
  • terrain 412 m²
  • séjour 13,24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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