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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Argelès-Gazost (65400)
239 500 € Référence M1507

A propos de ce bien

Maison de plain-pied d’environ 120 m² située à proximité du centre d’Argelès-Gazost, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 622 m², cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Vous disposerez également d’un cellier, ainsi que d’un garage de 28 m² avec mezzanine de rangement.

Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une grande cave extérieure et d’un agréable terrain arboré, idéal pour profiter du cadre naturel des Hautes-Pyrénées.

À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 622 m²
  • séjour 35,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 227 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %
Taxe foncière annuelle 1 118 €
Taxe d'habitation 916 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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