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Tansy RAWES Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Argelès-Gazost (65400)
312 000 € Référence M1433

A propos de ce bien

Dans le secteur VAL D'AZUN, ancienne grange aménagée en maison d'habitation avec 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 4000 m².

Composée en rez-de-chaussée ; d'un salon spacieux avec poêle à bois et salle à manger (poutres apparentes), une cuisine aménagée et équipée refaite récemment, une véranda, un WC indépendant et une chaufferie avec une chaudière au fioul, et à l'étage trois chambres, un coin nuit, un bureau, une salle de bains.

Le tout sur un terrain d'environ 4000 m² avec un grand garage de 50 m².

La maison est située dans un quartier calme, à 5 minutes en voiture du centre du village, bénéficie d'une très environnement avec des vues sur les montagnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • carrez 102 m²
  • terrain 4 000 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %
Taxe foncière annuelle 930 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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