Nouveauté
Tansy RAWES
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 200 m²
Argelès-Gazost (65400)
342 000 €
Référence M1425
A propos de ce bien
Située à Argelès-Gazost, dans les Hautes-Pyrénées, cette maison des années 60 d'environ 200 m² est à rénover et offre un potentiel intéressant.
Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un grand terrain de 1700 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux avec deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée exposée plein sud d'environ 40 m², trois chambres, dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains et un WC séparé.
À l’étage, trois chambres supplémentaires à rénover viennent compléter l’espace.
Le sous-sol d'environ 120 m² offre un grand garage, une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul ainsi qu’une ancienne buanderie.
Un beau projet de rénovation pour ceux qui souhaitent transformer cette maison en un lieu de vie idéal, à deux pas des commodités de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques de ce bien
- habitable 200 m²
- carrez 200 m²
- terrain 1 711 m²
- séjour 36 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1960
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 600 € et 8 980 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 600 € et 8 980 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
342 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,23 %
Taxe foncière annuelle
2 641 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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